トピック！｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ！徳島中央店

こんにちは！徳島中央店の久田です！

今回は、下記トピックのご紹介です！↓↓

アットホーム（株）はこのたび、「オンラインでの住まい探しに関する調査 2023 購入編」の結果を発表した。2023年9月8～10日に、2022年9月～2023年8月の間に物件を購入し引っ越した18～50歳の428人（経験者）および、2024年3月までに購入を検討しており、現在住まい探しをしている18～50歳の431人（検討者）を対象としてインターネット調査を実施したもの。

オンラインでの住まい探し、必ず見たい物件設備の写真は「キッチン」「風呂」「トイレ」

住まいの探し方を複数回答で聞いたところ、経験者では「不動産ポータルサイトで検索（at homeやSUUMOなど）」（48.4％）が最も多く、次いで「不動産会社を直接訪問」「オープンハウス・モデルルームなどに行く」（同率24.3％）、「不動産会社のホームページで検索」（23.4％）の順となった。検討者でも最多は「不動産ポータルサイトで検索（at homeやSUUMOなど）」（54.8％）で、次いで「不動産会社のホームページで検索」（35.5％）、「不動産ポータルアプリで検索（at homeやSUUMOなど）」（35.3％）の順となった。

インターネットで物件を探す際に必ず見たい写真（複数回答）は、物件設備では、経験者・検討者ともに「キッチン」（経験者61.0％、検討者57.3％）、「風呂」（同59.8％、52.2％）、「トイレ」（同56.3％、52.9％）がトップ3となった。 周辺環境では、経験者・検討者ともに「スーパーマーケット」（同54.9％、55.7％）、「コンビニエンスストア」（同38.8％、39.0％）、「ドラッグストア」（同31.1％、35.3％）がトップ3だった。

インターネットで物件を探す際に、必ず見たい写真はどれですか？全てお答えください。（複数回答）

出典：アットホーム（株）　「オンラインでの住まい探しに関する調査 2023 購入編」

今後、住まいを契約する際、契約をオンラインで行いたい検討者は約3割

住まいを探した際、内見はどのように行ったか（経験者）および、希望する内見方法（検討者）を複数回答で聞いたところ、経験者・検討者とも「不動産会社の店舗で待ち合わせして現地に訪問（実際の物件を見た／見る）」（経験者43.7％、検討者41.1％）が最も多かった。「自宅でスマートフォンなどからVRや360°画像で疑似内見」（同7.9％、19.5％）と「自宅でスマートフォンなどからオンラインで内見（物件にいるスタッフが物件をカメラで映しながら内見）」（同6.1％、14.6％）は、検討者が経験者を上回っており、同社では「オンライン内見や疑似内見を希望する検討者は多いようだ」としている。

住まいを契約した際、重要事項説明と契約は、対面とオンラインのどちらで行ったか（経験者）および、今後、住まいを契約する際、重要事項説明と契約は、対面とオンラインのどちらで行いたいか（検討者）を単一回答で聞いたところ、重要事項説明・契約ともに、「オンライン」の割合は、検討者が経験者を上回った。特に、契約をオンラインで行いたい検討者は30.6％と3割を超える結果となった。

【経験者】住まいを契約した際、重要事項説明と契約は、対面もしくはオンラインのどちらで行いましたか？
【検討者】今後、住まいを契約する際、重要事項説明と契約は、対面もしくはオンラインのどちらで行いたいですか？

出典：アットホーム（株）　「オンラインでの住まい探しに関する調査 2023 購入編」

経験者に、住まいを契約した際、「不便だ」「面倒だ」と感じたことを複数回答で聞いたところ、「契約のためだけに不動産会社に足を運んだこと」（23.1％）が最も多く、次いで「入居申込や契約に必要な紙の書類を手書きしなければならなかったこと」（21.7％）、「不動産会社への訪問回数が多いこと」（21.5％）の順となった。

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