4LDK！車4台可！バイパスまでのアクセス良好！
【間取り】
4LDK！駐車4台可能！シューズインクローゼット付き。
【外観】
4LDK。1階にリビング以外にももう1部屋洋室あり！※外構工事前に撮影
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【外観】 4LDK。1階にリビング以外にももう1部屋洋室あり！※外構工事前に撮影 
【リビング】 15.1帖のリビング。対面キッチンです。洋室も隣接のリビング。家族が見渡せます！ 
【キッチン】 家族が見渡せる対面キッチン♪人気のスタイルです。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機・浄水器・3口IHのシステムキッチン♪収納もたっぷり。 
【洗面所】 窓がありお風呂上がりの換気も心配ありません。 
【洗面台】 三面鏡を開けると収納あり！ 
【浴室】 新しいお風呂でリラックスタイムをぜひ！ -
【トイレ】 温水洗浄便座付。清潔感あるトイレ。 
【洋室】 リビングとつながった洋室はお子様の遊び場にもぴったり。すりガラスになっておりお隣の視線も気になりません。 
【収納】 1階洋室の収納 
【洋室】 全居室収納付き♪ 
【洋室】 バルコニー付の洋室は明るく広々！屋根付きバルコニーで雨の日の洗濯物も安心です。 
【洋室】 こちらのお部屋にはウォークインクローゼットつき 
【ウォークインクローゼット】 3面ハンガーパイプつきで収納力たっぷりのウォークインクローゼット -
【洋室】 大きな窓が特徴的な洋室。明るいお部屋です。 
【トイレ】 2階にもトイレあり。※施工事例です。実際とは異なります。 
【収納】 2階廊下にもあって嬉しい収納つき 
玄関広々、シューズインクローゼットつき 
【収納】 玄関横には大容量のシューズインクローゼットあり。広いスペースもありベビーカーも畳まずOK！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【冷暖房・空調設備】 
【防犯設備】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
即入居可
IT重説
＼全室エアコンプレゼントキャンペーン実施中！先着5名様限定！！／
【※契約期限2024年5月31日】
5月31日までに建売物件ご契約で
先着5名様に 全室エアコンをプレゼントさせていただきます！
期限内に対象物件をご契約いただいた方が対象となります！
★間取り４ＬＤＫ（１Ｆ：ＬＤＫ１５．１帖、洋室４．５帖 ２Ｆ：洋室５．１帖、洋室６．６帖、寝室７．７帖）
安心・安全・快適に暮らせるお家♪
〈構造・仕様〉
オール電化・耐震等級３相当・ＺＥＨ仕様・断熱性能５等級以上・一次エネルギー消費量６等級以上
〈保証制度〉
長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス・シックハウス対策
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市沖浜町明治開 | ||
| アクセス | ＪＲ牟岐線『二軒屋』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 103.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第813号 令和5年10月24日 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 161.57㎡(48.87坪) | 接道 | 西側幅 約4.0m 間口 約16.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八万小学校 徒歩10分 (約777m) | 中学区 | 八万中学校 徒歩14分 (約1109m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【太陽光発電屋根借りシステムご利用条件】 ・お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ・太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。 ・太陽光発電システム６．７５０ｗ付きでの購入も可能です。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 太陽光売電システム付きの場合は価格がプラス100万円（税込）となります。 ・その他詳細な条件は別途営業担当よりご説明させて頂きます。 |
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| 物件番号 | 3647250 | 取引態様 | 媒介 |
【太陽光発電屋根借りシステムご利用条件】
・お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
・太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
・太陽光発電システム６．７５０ｗ付きでの購入も可能です。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
太陽光売電システム付きの場合は価格がプラス100万円（税込）となります。
・その他詳細な条件は別途営業担当よりご説明させて頂きます。