南沖洲で住宅地が新登場！前面道路に下水道、上水道あり！
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【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【航空写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
整形地
・沖洲幼稚園まで80ｍ
・沖洲小学校まで600ｍ
・ファミリーマート徳島南沖洲五丁目店まで550ｍ
・キョーエイ沖洲市場店まで車で３分（1.3ｋｍ）
・イオンスタイル徳島まで車で4分（1.6ｋｍ）
物件概要
| 価格 | 591.60万円 | 坪単価 | 坪12.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市南沖洲５丁目 | ||
| アクセス | 『南沖洲5丁目バス停 徒歩』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 公163㎡(49.30坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.0m 間口 約7.07m |
| 私道 | セットバック | 要：3.32㎡ | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | ２２条地域 | ||
| 小学区 | 沖洲小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 相談 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 徳島市沖洲小学校 徒歩8分 (約600m) 城東中学校 徒歩20分 (約1600m) 沖洲幼稚園 徒歩1分 (約80m) ファミリーマート徳島南沖洲五丁目店 徒歩7分 (約550m) 阿波銀行ﾏﾘﾝﾋﾟｱ支店 徒歩10分 (約800m) イオンモール徳島店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ■上水道 前面道本管100ｍｍ 引込無 ■下水道 前面道200ｍｍ 引込無（受益者負担金支払済み） ■北側道路：市道（南沖洲５丁目本線）3.08ｍ～3.13ｍ ※要セットバック ※地目変更して引き渡します。 |
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| 物件番号 | 3215397 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：坂本 英里奈
■上水道 前面道本管100ｍｍ 引込無
■下水道 前面道200ｍｍ 引込無（受益者負担金支払済み）
■北側道路：市道（南沖洲５丁目本線）3.08ｍ～3.13ｍ ※要セットバック
※地目変更して引き渡します。