値下げ物件
【間取り】
今がチャンス！780万円→750万円に値下げ！さらに全室エアコン設置キャンペーン実施中！
【外観】
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【外観】 
【その他】 【間取り】和室を洋室に変更、DKも洋室と繋げてLDKに間取り変更しました。 
【リビング】 南向きのリビングでバルコニー側は明るく冬場も陽射しがあたたかいです。収納を挟んで使用用途を分けて使ってもいいですね♪こちらお部屋はエアコン付きです！ 
【キッチン】 システムキッチン新調。3口ガスコンロとグリル付きです。廊下側に窓があるので料理中の換気もできます。収納もタップリ。 
【リビング】 キッチン側から見たリビング。キッチン側は洋室と隣接しています。床も壁紙も張り替えていますのでまっさらで気持ちいいですよ。 
【洗面台】 洗面台新調。明るい照明付き。三面鏡の裏には収納棚があり、小物も散らかることなく収納できます。右奥の排水口だから作業スペース広々。つけおき洗いやバケツの水組くに便利な洗面器です。 
【浴室】 浴室は水栓とシャワーヘッド新調済。 -
【トイレ】 地球環境に配慮した、協力洗浄の超節水トイレに新調。フチレス形状でサッとひと拭き、お掃除ラクラクです♪ 
【洋室】 4.5帖の洋室。元々和室でしたが洋室に変更。押し入れもクローゼットに変更しました。 
【玄関】 玄関には両開の玄関収納をご用意。上下分かれたタイプでお出かけに必要な小物など置いていただけます。 
【収納】 たっぷり入るクローゼット。 
【収納】 リビングにある収納スペースは可動式棚で活用方法自由自在です♪ 
【バルコニー】 南向きですので洗濯物もよく乾きます。 
【収納】 スライド式のキャビネットで奥までしっかり使えます。 -
【防犯設備】 安心のモニター付きインターホン
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
127.90万円
借入金額
877.90万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
CATV
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
水回り・内装リフォーム工事済物件の登場です！新品の設備で快適にお住まいを開始できますよ！2LDKのリフォーム済物件が出ました。キッチン取替え、クロス張替え、床重ね張り、畳、襖、障子張り替え、美装工事も行い、お住まいできる状態にリフォームしております。沖洲ＩＣの開通により、より利便性も向上しております。
・徳島市沖洲小学校まで徒歩9分(約660m)
・城東中学校まで徒歩21分(約1610m)
・阿波銀行ﾏﾘﾝﾋﾟｱ支店まで徒歩10分(約730m)
・キョーエイ 沖洲市場店まで徒歩16分(約1240m)
・ローソン 徳島安宅三丁目まで徒歩16分(約1260m)
・イオンモール徳島店まで徒歩16分(約1280m)
物件概要
| 価格 | 750万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市南沖洲３丁目 | ||
| アクセス | 『南沖洲５丁目バス停 徒歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 内法 57.56㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン キッチン取替工事 【内装】2023年12月 床 ・全室クロス クロス全室張替え工事、洗面台取替工事、トイレ取替工事、浴室水栓金具取替工事、フロア全室重ね張り工事、下駄箱取替工事、 |
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| 総戸数 | 53戸 | 面積 | 敷地:2004.29㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社岡田組 | ||
| 管理会社 | コミュニティーワン㈱徳島支店 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 沖洲小学校 徒歩9分 (約653m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩24分 (約1863m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,530円/月 | 修繕積立金 | 10,560円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 徳島市沖洲小学校 徒歩9分 (約660m) 城東中学校 徒歩21分 (約1610m) 阿波銀行ﾏﾘﾝﾋﾟｱ支店 徒歩10分 (約730m) キョーエイ 沖洲市場店 徒歩16分 (約1240m) ローソン 徳島安宅三丁目 徒歩16分 (約1260m) イオンモール徳島店 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3561539 | 取引態様 | 専属専任 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
127.90万円
借入金額
877.90万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：フリー
5月末までにご成約の方に、全室エアコン設置キャンペーン実施中！お気軽にお問い合わせください。
住宅密集地より少し落ち着いた住環境になっております。室内も整備済で、快適にお住まいが可能な物件となっております。駐車場もマンション内平面で2台確保しておりますのでご安心くださいませ。2019年2月と、2021年12月に大規模修繕工事済なので外見も清潔な状態が保たれています！