値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他】 【間取り】1LDK！リフォーム済ですぐ生活していただけます♪南向きで日当良好！ 
【リビング】 2DKの間取りを1LDKに変更し、広々空間を実現しました♪フローリングと建具はナチュラルな木目調で柔らかい印象のお部屋です。 
【キッチン】 南向きのお部屋ですので、とにかく明るい！日当たり良好なリビングとなっています。壁紙を一部アクセントでグレーに仕上げています♪ 
【キッチン】 システムキッチン新調。3口コンロ・グリル付き。収納はキャビネットタイプで奥までしっかり使えます。キッチンパネルは油汚れも簡単に落とせてお手入れしやすくなっています。 
【洗面所】 洗面台・ユニットバス・洗濯機パン新調。明るく清潔感ある洗面所にリフォーム済です。水回りが新しいのはやはり気持ちがいいですね。 
【洗面台】 三面鏡の裏にミラーキャビネットあり。細々した物もスッキリ収納できます。排水管を右奥にレイアウトする事によりスペースが広がり、洗面器下の収納は広々。スキマなし排水口で汚れがたまりにくくお手入れ簡単です。 -
【浴室】 大理石のような上質な光沢の人工大理石浴槽を使用。シャワーはスイッチ付エコアクアシャワーで節水できます。水はけがよく滑りにくい床となっています。新しいお風呂でリラックスタイムをぜひ♪ 
【トイレ】 トレイ新調。地球環境に配慮した協力洗浄の長節水トイレ。フルオート便器洗浄付で流し忘れの心配もありません。壁付リモコンですので、床のお掃除も楽々♪ 
【リビング】 南向きで日中は明るく、照明なしでも過ごせるほどですので、節電の今も上手に乗り切れるかも♪ 
【洋室】 リビングに隣接した洋室ももちろん南向きです。あたたかい日差しの中でお過ごしください。こちらのお部屋からもバルコニーに出られます。 
【収納】 奥行がしっかりあるクローゼット。パイプハンガー付きですのでお洋服がスッキリ収納できます。 
【収納】 キッチンには奥行のある収納棚をご用意。可動式棚ですので好きな高さで使っていただけます。パントリーにするもよし、ロールカーテンなどで目隠しして収納にご使用ください。 
【収納】 玄関には大容量の収納をご用意。これだけあれば玄関もスッキリ片付く事間違いなし？(⌒∇⌒) -
【収納】 シンク下には引き出し型の収納がたっぷり。一番下まで無駄なく収納可能です。扉開きでは奥の物が取り出しにくいですが、引き出しタイプは奥の物も取り出し簡単♪ 
【玄関】 玄関には吹き抜けの光を取り込める明かり窓があります。廊下幅は少し広めです。 
【その他設備】 トイレのリモコンと紙巻器 
【冷暖房・空調設備】 お風呂は浴室暖房乾燥機付き！お天気の悪い日でもお洗濯の心配なし。寒い冬は暖房で浴室内あたためてから入れますね。 
【廊下】 この明かり窓のおかげで閉鎖感の玄関となっています。 
【その他室内】 キッチン横の窓は出窓になっていて、ちょっとした小物や観葉植物を置ける嬉しいスペースとなっています。 
【バルコニー】 南向きで前に遮る建物がないため、日当たり良好♪ -
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
127.90万円
借入金額
1,025.90万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
全居室6畳以上
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
5月末までにご成約の方に、全室エアコン設置キャンペーン実施中！お気軽にお問い合わせください。
水回り、床、壁等すべてリフォーム済みなので、すぐに住み始められます♪徳島で指折りの車がなくても生活ができる地域です！
バス停まで徒歩2分！
市役所、郵便局、銀行、コンビニ、公園等、生活に必要な施設揃ってます！
・気になる水回りも全て交換済み
・建具とキッチンは木目を基調とした明るい雰囲気で統一しました♪
・自由度の高い収納付き。
・ライトウェルで効率よく明かりとり
・浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯物もよく乾いてカビ予防にもなります♪
・LIXIL製トイレで節水、清潔！
・三枚扉を開ければ広々LDKに様変わり！
物件概要
| 価格 | 898万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市新内町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高徳線『徳島』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 44.24㎡ | 所在階 | 13階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 クッションフロア・巾木新調,・収納追加 |
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| 総戸数 | 86戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 西松建設 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 内町小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 徳島中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 9,290円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2023年12月リフォーム完了！ 天井、壁クロス張替え・床、クッションフロア・キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台新調・建具、巾木新調、収納追加 |
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| 物件番号 | 3686008 | 取引態様 | 専属専任 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
127.90万円
借入金額
1,025.90万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：久田堅吾
すぐ近くには公園や公共施設など揃っていますので、この際に車の無い生活はいかがでしょうか♪
～近隣施設～
徳島市役所 徒歩4分
ファミリーマート 徳島幸町店 徒歩3分
ローソン 徳島両国本町店 徒歩4分
三河眼科 徒歩3分
田中医院 徒歩3分