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【間取り】
4LDK！駐車３台可能！
【外観】
白を基調とした外観
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【外観】 白を基調とした外観 
【リビング】 和室が隣接した南向きのリビング。家族の顔を見えるリビング階段を採用。 
【キッチン】 3口IHコンロ・浄水器・食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。勝手口もあり換気やごみ捨ても楽々。 
【キッチン】 シンク下の収納もバッチリ！ 
【浴室】 嬉しい窓付きのお風呂。浴室暖房乾燥機付きで物干し付で雨の日の洗濯物も安心。 
【洗面所】 備え付けの収納棚があり、タオルやお風呂上りの着替えの置き場所、心配いりません。窓は回転ハンドルで開閉でき雨の日でも降り込みも抑えられます。 
【トイレ】 2連ロールホルダー採用。リモコンも壁付けですので便座横も広々。お掃除もしやすくなっています。 -
【和室】 リビングに隣接した和室収納。 ※畳搬入前の写真となります 
【洋室】 主寝室となる7.5畳の洋室です。隣の4.5畳の洋室へも繋がっています。明かり窓があり光が差し込みます。 
【洋室】 4.5畳の洋室。部屋数に余裕がある方は、ウォークインクローゼットとしても利用も可能です＾＾ 
【洋室】 将来は2部屋に間仕切りできる洋室です。お子様の成長に合わせて変更できます。 
【洋室】 間仕切りした場合は、洋室4.5畳と洋室5畳となります。 
【トイレ】 2階トイレ 
【玄関】 2階廊下にもあって嬉しい物入あり。 -
【玄関】 広めの玄関には扉付きのシューズクローゼットあり！出しっぱなしの靴はシューズインクローゼットへ！ 
【室内設備】 トイレの横には洗面台があり。玄関からも近く、帰ってきたらすぐに手洗い可能です。 
【その他設備】 3口IHコンロ、グリル付き。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機 
【バルコニー】 7.5畳の洋室にある南向きバルコニー 
【収納】 2階南側洋室のクローゼット -
【収納】 2階北側洋室のクローゼット
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
主な特徴
2階建
即入居可
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●沖洲小学校まで徒歩…徒歩10分
●城東中学校まで…徒歩19分
●ファミリーマート沖洲店まで…徒歩6分
●キョーエイ沖洲市場店まで…徒歩12分
●イオンモール徳島店まで…徒歩18分
下水道受益者負担金￥91,000
境界ブロック費用￥450,000(税込)
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市南沖洲５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高徳線『徳島』 徒歩55分 (約4375m) 『沖洲小学校前 バス停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 104.34㎡ (1F:52.17㎡ 2F:52.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第R3 確0121号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実182.03㎡(55.06坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.51m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 沖洲小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 下水道受益者負担金￥91,000 境界ブロック費用￥450,000(税込) |
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| 物件番号 | 3389109 | 取引態様 | 専属専任 |
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