値下げ物件
南沖洲に新築戸建完成！駐車場5台以上可。南側に接道ありですので日当たりも良好です。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 リビングは広々18.5畳。南向きですので明るく開放的です。キッチンからも家族の様子が伺えます。 
【キッチン】 3口IHコンロ。浄水器つき。しっかり収納もついていますので大きな調理器具でもスッキリ片付けられます。 
【キッチン】 キッチンに窓があるのもうれしいですね＾＾ 
【洗面所】 広めの洗面所。タオル掛けが設置済ですので、お風呂上りのタオルも干せます。 
【洗面台】 三面鏡の裏には収納棚がありますので、小物も表に出さずに片付けOK! 
【浴室】 半身浴も可能な浴槽です。窓も縦長タイプですので、少しすかして入浴も可能です。 -
【トイレ】 温水ウォッシュレット付トイレ。入って右手に嬉しい収納棚もあります。2連ホルダー採用。 
【リビング】 東側と南側の2面採光。南側にも外にスペースがある為、陽射しを遮るものがなく開放的です。 
【和室】 1階にあって嬉しい4.5畳の和室あり。四角い畳がおしゃれです。 
【洋室】 7.5畳の洋室。こちらには広さ2畳の納戸付き。納戸に窓もありますので換気もできます！こちらのお部屋からバルコニーに出られます。 
【洋室】 北側5畳の洋室。北向きですが明るいお部屋です。クローゼットも大きめがうれしいですね。 
【洋室】 南側6.5畳の洋室。こちらにも大き目のクローゼットあり。2WAY[バルコニーですので、こちらのお部屋からもバルコニーに出られます。 
【バルコニー】 雨が降っても洗濯ものも安心。2口コンセントも設置済ですのでベランダでBBQもできちゃいます＾＾ -
【バルコニー】 
【トイレ】 トイレ 
【玄関】 白で統一された清潔感のある玄関です。明かり窓があるため明るい！ 
【納戸】 2階洋室にある納戸。ウォークインクローゼットにするもよしです。 
【収納】 1階和室収納。 
【リビング】 2階洋室クローゼット。棚がワイヤーメッシュですのでS字フックなども使用でき使い方いろいろ！ 
【収納】 2階廊下突き当たりの収納スペース。 -
【収納】 トイレ収納 
【収納】 キッチン下収納 
【収納】 玄関収納 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機 
【その他設備】 湯沸かし器 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【防犯設備】 宅配BOX -
【庭】 南側外観 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
南面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
イオンモールまでも車で5分！沖洲小学校まで430ｍ！リビングも広々18.5畳！
物件概要
| 価格 | 2,155万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市南沖洲２丁目108-7 1号棟 | ||
| アクセス | 『沖洲小学校前 バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 111.78㎡ (1F:55.08㎡ 2F:56.70㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実210.2㎡(63.58坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 沖洲小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3532258 | 取引態様 | 媒介 |
内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせください！0120-20-9040まで＾＾