国府町中に新築戸建登場！分譲地内に建築中。オール電化住宅です！！テレワークルームあり。
【間取り】
4LDK！駐車2台可能！
【外観】
白が基調の外観。
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【外観】 白が基調の外観。 
【リビング】 南向きのリビングで日当たり良好！ 
【キッチン】 IH3口コンロ・グリル付きのシステムキッチン。浄水器一体型水栓で安心です。 
【洗面所】 新しい洗面台・お風呂で新しい生活嬉しいですね♪ 
【洗面台】 三面鏡の裏には収納棚あり。こまかな化粧品や歯ハブラシなどスッキリ収納いただけます！シンク下にももちろん収納あり♪ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付きの浴室です。物干しもついていますので、雨の日の洗濯物も安心。 
【トイレ】 温水洗浄便座付。入って右の壁にはあって嬉しい収納棚付きです。 -
【和室】 リビングに隣接した和室。エアコン付き！窓からの景色も素敵です。 
【洋室】 2階南東の洋室。こちらにはクローゼット2か所あり。バルコニーに出られます。 
【洋室】 こちらの洋室からもバルコニーに出られます. 
【洋室】 階段昇って正面の北西の洋室。 
【その他室内】 テレワークルームとして作られた一室です。使い方は自由自在♪ 
【トイレ】 縦長の窓がオシャレな2階トイレ。 
【収納】 シンク下の収納もたっぷり入ります。 -
【収納】 トイレにあって嬉しい扉付きの収納 
【収納】 和室の押し入れは折り戸で出し入れしやすくなっています。 
【収納】 2階南東の洋室クローゼット。 
【収納】 2階南東の洋室クローゼット。 
【収納】 2階洋室5.7帖のクローゼット。 
【収納】 2階北西洋室のクローゼット。 
【収納】 2階ホールの物入。 -
【バルコニー】 バルコニーには2口コンセント設置済。物干しスペース以外としても利用できる広さです！ 
【眺望写真】 緑に癒されます。 
【外観写真】 南側から見た外観。 
【防犯設備】 宅配BOX設置しています。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機 
【発電・温水設備】 モニター付きインターホン 
【防犯設備】 給湯機室内リモコン -
【その他設備】 駐車スペースには2口コンセントと電気自動車充電設備あり。 
【前面道路含む現地写真】 北側側道 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
床下収納
全居室収納
南面バルコニー
南庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
性能表示取得物件！耐震等級3取得物件！駐車場2台以上。庭付き！
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市国府町中字原淵487番12 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ徳島線『府中』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 105.9㎡ (1F:52.04㎡ 2F:53.86㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第R05SHC108247号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.33㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.49㎡(50.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国府小学校 徒歩10分 (約744m) | 中学区 | 国府中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2023年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3536163 | 取引態様 | 媒介 |
内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。